Frontier Estates, wiodący europejski deweloper, zamierza znacząco poprawić efektywność magazynowania, sprzedaży, powierzchni biurowej i logistyki dla średniej wielkości klientów z branży e-commerce, lekkiej produkcji i technologii na Dolnym Śląsku, dzięki unikalnej inwestycji komercyjnej w Bielanach Wrocławskich.

Frontier Park Wrocław na Bielanach Wrocławskich będzie pierwszą inwestycją Frontier Estates w Polsce i punktem odniesienia dla przyszłych projektów. Frontier Park Wrocław będzie obejmował około 9 300 mkw. Elastycznej powierzchni magazynowo-produkcyjnej z wyjątkową przeszkloną elewacją frontową, umożliwiającą pełnienie funkcji salonowej i biurowej w maksymalnie dwunastu lokalach (od 284 do 2334 mkw. Każdy). Uzyskano już pozwolenie na budowę, a rozpoczęcie budowy planowane jest na przełom 2021 roku.

Strategia zakłada standaryzację specyfikacji, która będzie powielana w lokalizacjach w całej Polsce, tworząc rozpoznawalną sieć projektów small business units dostępnych do wynajęcia i sprzedaży terminowej w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Katowicach, Gdańsku, Szczecinie, Rzeszowie i Lublinie.

Jako doświadczony deweloper przemysłowy w Wielkiej Brytanii, gdzie powstało ponad 40 obiektów, Frontier Estates widzi potencjał wykorzystania własnego know-how w Polsce. Koncepcja Frontier zakłada budowę jednego lub więcej budynków na działce w doskonałych lokalizacjach, które zapewnią wysoką jakość powierzchni magazynowej, wystawowej, handlowej i biurowej. Wielość jednostek może stworzyć efekt synergii między najemcami, zwiększając potencjał nieruchomości i oferując znaczną wartość dla regionu –

– mówi Noel Carter, europejski Dyrektor Operacyjny Frontier Estates.

Przekładamy nasz schemat na wielokanałowe miejsca kontaktu z klientami, służące jako punkty odbioru, showroomy, punkty zwrotów, magazyny, małe centra logistyczne i wysokiej klasy biura. Wszystko za umiarkowane stawki i dostępne z elastycznymi warunkami leasingu –

says Noel Carter.  

Korzystając z wysokiej jakości wyposażenia i najlepszych lokalizacji, małe jednostki biznesowe cieszą się rosnącym zainteresowaniem najemców i przyciągają zróżnicowaną bazę klientów. SBU są skierowane do firm, które zamierzają zintegrować swoją siedzibę z magazynami, pomieszczeniami produkcyjnymi lub salonami sprzedaży. Takie połączenie może umożliwić najemcy efektywne wykorzystanie powierzchni, zmniejszając niektóre istotne koszty operacyjne.

Oczekuje się, że silny popyt na powierzchnie magazynowe, w szczególności dynamicznie rosnący popyt na małe jednostki biznesowe, przełoży się na trwały dochód o dużym potencjale wzrostu dla inwestorów instytucjonalnych w przyszłości. Firma planuje powielić swoją renomowaną strategię rynkową w Wielkiej Brytanii i zwiększyć portfel nieruchomości w Polsce.

Biorąc pod uwagę obecne okoliczności związane z pandemią i jej wpływem na rynek leasingu, przyjęliśmy bezpieczne założenia co do horyzontu czasowego komercjalizacji bieżącej inwestycji i jesteśmy dobrze przygotowani do strategii wejścia na rynek. Frontier Park Wrocław zaoferuje do dwunastu lokali, dla starannie wyselekcjonowanych lokatorów, będących produktem pierwszorzędnym z ograniczoną czasowo ofertą –

 mówi Noel Carter. 

Rozwój Frontier ma odpowiadać na gwałtowny wzrost sektora e-commerce, umożliwiając nowym start-upom i firmom średniej wielkości pełne wykorzystanie swojego potencjału na Dolnym Śląsku.

Projekt zapewni elastyczną przestrzeń, która będzie odpowiadać zróżnicowanym potrzebom najemców z sektora MSP i corporate, począwszy od: lekkiej produkcji, magazynowania i dystrybucji, wnętrz, wyposażenia domu, sektora DIY, farmacji, szybko psującej się żywności, motoryzacji, po showroomy, umożliwiając sprzedaż hurtową i detaliczną. sprzedaż. Siłę i różnorodność Wrocławia kształtuje obecność wiodących światowych firm, które tworzą popyt na elastyczną przestrzeń o zróżnicowanym wykorzystaniu, kierując tu swoje łańcuchy dostaw – wykonawców, podwykonawców, sprzedawców detalicznych, dystrybutorów –

mówi Karol Dzięcioł, Członek Zarządu Frontier Estates Polska.

Pierwsza inwestycja Frontier w Polsce ma doskonałą lokalizację w Bielanach Wrocławskich, na południe od Wrocławia, jednej z największych stref handlowych i przemysłowych w Polsce, z szybkim i wygodnym dojazdem samochodem z centrum miasta. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 oraz węzła autostradowego A8 / S8 prowadzącego do granicy z Niemcami i Czechami. Region Dolnego Śląska skupia innowacyjne podmioty produkcyjno-usługowe współpracujące z dobrze rozwiniętym sektorem naukowym, zasilane przez 27 publicznych i niepublicznych uczelni z siedzibą we Wrocławiu.

O Frontier Estates.

Frontier Estates istnieje od ponad dwóch dekad i zrealizowało ponad 150 projektów we wszystkich sektorach rynku, w tym w sklepach spożywczych, służbie zdrowia, biurach, obiektach przemysłowych, mieszkalnych i hotelach na rynku brytyjskim i europejskim. Jako firma prywatna, Frontier Estates ma solidne podstawy finansowe zapewniające znaczne wewnętrzne i zewnętrzne finansowanie. Firma została niedawno nominowana do tytułu Deweloper Roku przyznana przez Health Investor UK Awards 2020.