Frontier Park Wrocław to nowo powstający park magazynowy, obejmujący ok. 9 300 m² elastycznej powierzchni magazynowo-produkcyjnej wraz z przyległymi częściami biurowymi. Dwanaście modułów typu Small Business Units będzie położonych na terenie działki o powierzchni 2 hektarów w Bielanach Wrocławskich.

Atrakcyjna lokalizacja

Bielany Wrocławskie, położone 9 km na południe od centrum Wrocławia, to jedna z największych stref handlowych i przemysłowych w Polsce. Działka Frontier Park Wrocław jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4, prowadzącej do oddalonej o 150 km na zachód granicy z Niemcami, czy oddalonych o 180 km w wschód Katowic.

W pobliżu znajduje się też skrzyżowanie Autostrady A4 oraz A8/S8 przez które można dostać się do granicy z Czechami. Z perspektywy mikro, w połowie 2021 roku, do użytku zostanie oddana droga gminna, bezpośrednio okalająca Frontier Park Wrocław i pozwalająca na szybki dojazd od węzła autostradowego Bielany Wrocławskie.

Wielozadaniowa przestrzeń

Magazyn Frontier Park Wrocław pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb i specyfiki każdej działalności. W każdym z modułów będzie można utworzyć wielofunkcyjne miejsca pracy służące nie tylko, jako powierzchnia składowa, ale także, jako punkty obsługi klienta, biuro czy też przestrzeń ekspozycyjna.

Frontier Park Wrocław to doskonała propozycja dla firm poszukujących powierzchni magazynowych łączących także inne funkcjonalności biznesowe. Tego typu rozwiązanie sprawdza się w wielu branżach, które wymagają magazynowania, miejsca dla ekspozycji swoich towarów i możliwości prowadzenia biura w tej samej lokalizacji.

W modułach Frontier Park Wrocław przewidzieliśmy również możliwość prowadzenia lekkiej produkcji, która otwiera nas na takie rodzaje działalności, jak projektowanie, pakowanie, konfekcjonowanie, sortowanie, montaż z gotowych elementów, wysyłkę etc.

– mówi Daniel Oponowicz, Dyrektor Komercyjny we Frontier Estates Polska.

Oto przykładowe wizualizacje wykorzystania potrójnej funkcjonalności modułów Frontier Park Wrocław.

• 

• 

• 

• 

Doświetlenie

Powierzchnia magazynowo-produkcyjna posiada dodatkowe doświetlenie, które umożliwia pracę w pełnym wymiarze godzin, tak pożądane przez firmy produkcyjne.

Wyjątkowe, przeszklone elewacje obiektu Frontier Park Wrocław umożliwiają atrakcyjną ekspozycję produktów, oraz stanowią witrynę dla części biurowej, która będzie położona na drugiej kondygnacji.

Natężenie światła dla powierzchni biurowych (500lx) oraz magazynowych (200lx) jest realizowane poprzez wysokiej jakości oświetlenie LED o barwie światła nie wyższej niż 4000K. Przeszklona elewacja frontowa pozwoli wyeksponować asortyment nawet najbardziej wymagających najemców np. branży home deco, motoryzacyjnej.

Budynek i działka

Zabudowania magazynowe o wysokości 8,50m w świetle zostały zaprojektowane z myślą o zróżnicowanych potrzebach przyszłych najemców:

– bramy wjazdowe z poziomu „0” o wymiarach 3m x 4,2m pozwalają na wjazd samochodów ciężarowych
– wysokość hali w świetle: 8,5 m (do elementów konstrukcyjnych) pozwala na zainstalowanie regałów magazynowych a jednocześnie dba o niższe koszty ogrzewania lokalu
– nośność posadzki do 5t/m² jest typowa dla projektów magazynowych i dopuszcza poruszanie wózków widłowych

Moduły magazynowe o wielkości od 284 m² do 968 m² zostały zaprojektowane bez wewnętrznych elementów konstrukcyjnych, dzięki czemu przestrzeń jest jednorodna i nie posiada kolumn. Jednocześnie poszczególne lokale mogą być łączone w większe kubatury, dostosowane do potrzeb i specyfiki działalności najemców. Szerokość modułów wynosi od 13,5m do 25m.

Frontier Park Wrocław oferuje magazyny z dostępem do wszystkich mediów oraz infrastruktury. W ocenie rynku idealnie wpisuje się w potrzeby szybko rosnących w Polsce branż, takich, jak e-commerce, logistyka i lekka produkcja. Obiekt posiada niezbędne parametry techniczne, które potwierdzają wysokie standardy wśród projektów typu Small Business Unit.

– podsumowuje Daniel Oponowicz.

Sprawdzony deweloper

Frontier Estates posiada doświadczenie w realizacji 40 obiektów typu Small Business Units w Wielkiej Brytanii, a także 150 projektów w sektorze publicznym, handlowym, mieszkaniowym czy hotelarskim na terenie Europy.

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia i dostosowania oferty do Państwa potrzeb.

Email: daniel.oponowicz@frontier-estates.pl
Telefon: +48 602 767 868